Etap 01
Fundament
Wytyczenie geodety, wykop, ławy fundamentowe lub płyta. Izolacja, drenaż, zbrojenie - etap, który decyduje o trwałości całej inwestycji.
Zobacz fundament
Generalny Wykonawca · Gorzów Wielkopolski
Budujemy domy. Od fundamentów po dach.
Generalny Wykonawca budowy domów jednorodzinnych w Gorzowie Wielkopolskim i okolicach. Prowadzimy całą budowę do stanu surowego otwartego - z indywidualnym doradztwem technologicznym i siecią sprawdzonych ekip.
Trzy filary stanu surowego otwartego.
Fundament, ściany, dach - trzy kluczowe warstwy konstrukcyjne Twojego domu. Każdą prowadzi sprawdzona ekipa podwykonawcza pod nadzorem naszego kierownika budowy. Jeden Generalny Wykonawca, jeden harmonogram, jedna odpowiedzialność.
Etap 02
Mury i strop
Ściany konstrukcyjne i działowe, stropy, kominy, schody. Solidny szkielet Twojego domu, gotowy pod dach - w technologii, którą wspólnie dobierzemy podczas doradztwa.
Zobacz mury i strop
Etap 03
Dach
Więźba dachowa, deskowanie, membrana, pokrycie ceramiczne lub blacha. Obróbki blacharskie, rynny - dom zabezpieczony przed deszczem i śniegiem. Koniec stanu surowego otwartego.
Zobacz dach
+ to czego nie ma konkurencja
Doradztwo indywidualne
Indywidualne doradztwo technologiczne.
Przed startem przeprowadzam z Tobą prezentację przekrojów fundamentów, ścian, stropów i dachów - z konkretnymi zaletami, wadami i ceną każdego rozwiązania. Wybierasz świadomie, nie na bazie ulotki producenta.
Jak powstaje dom
Trzy etapy budowy. I co dalej.
Każda budowa do stanu surowego otwartego przechodzi przez trzy główne fazy konstrukcyjne. Po dachu dom jest zabezpieczony - przekazujemy go Tobie z protokołem odbioru, a do dalszych etapów (okna, instalacje, wykończenie) polecamy sprawdzone ekipy z naszej sieci.
1
FundamentWytyczenie, wykop, ławy lub płyta, zbrojenie, beton.
2
Mury i stropŚciany konstrukcyjne, działowe, strop, schody.
3
DachWięźba, pokrycie, obróbki, rynny. Koniec SSO.
4
Co dalej?Polecone ekipy do okien, instalacji, elewacji, wykończenia.
O Dom System
Poznaj nas bliżej
Generalny Wykonawca. Sieć sprawdzonych fachowców.
Dom System to lokalna firma budowlana z Gorzowa Wielkopolskiego. Świadomie postawiliśmy na model Generalnego Wykonawcy współpracującego z najlepszymi w okolicy podwykonawcami - małymi, najczęściej dwuosobowymi firmami, gdzie właściciel jest fachowcem i sam pracuje fizycznie. Pilnuje detali, odpowiada osobiście za jakość, ma motywację bo pracuje na swoje nazwisko.
To w naszej okolicy najlepsza forma - lepsza niż duże firmy budowlane, gdzie szef nie ma czasu nadzorować kilkunastu pracowników, a poziom motywacji i jakości spada. My koordynujemy ekipy, dotrzymujemy harmonogramu i bierzemy odpowiedzialność za całość. Plus zaprzyjaźniony architekt, geolog, ekspert kredytów hipotecznych i notariusz - jedna osoba do kontaktu, my pilnujemy reszty.
Fachowiec u steru
Każdą ekipę prowadzi właściciel-specjalista, nie szeregowy pracownik.
Harmonogram
Realne terminy, dotrzymywane - bez "może w przyszłym tygodniu".
Wszystko, czego potrzebujesz, po naszej stronie.
Budowa domu to nie tylko mury. To formalności, projekty, pomiary, finansowanie. Bierzemy to z Twoich barków.
Kierownik budowy
Doświadczony, zmotywowany do pilnowania ekip - prowadzi dziennik i odpowiada za zgodność wykonania z projektem.
Architekt
Zaprzyjaźniony architekt - adaptacja projektu gotowego lub stworzenie indywidualnego pod Twoją działkę.
Geodeta i geolog
Wytyczenie budynku, mapa do celów projektowych, badania gruntu i opinia geotechniczna pod fundament.
Doradztwo indywidualne
Prezentacja przekrojów fundamentów, ścian, stropów i dachów - z zaletami, wadami i ceną każdego rozwiązania. Czego nie ma konkurencja.
Ekspert kredytów hipotecznych
Kontakt do najlepszego w okolicy specjalisty - pomoc z dokumentami i wyborem najkorzystniejszej oferty banku.
Notariusz
Zaprzyjaźniony notariusz przy podziale działki, sprawach majątkowych lub własnościowych.
Formalności
Pozwolenie na budowę, zgłoszenia, dziennik, odbiory - prowadzimy papierologię w urzędach.
Przyłącza i wjazd
Organizacja przyłączy mediów (woda, prąd, gaz, kanalizacja) i pozwolenia z gminy na wjazd na działkę.
Domy, które z nami zbudowali.
Każda realizacja to budowa prowadzona od fundamentu po dach jako Generalny Wykonawca. Wybrane domy z ostatnich lat.
Opinie klientów
Co mówią ci, którzy z nami budowali.
★★★★★
"Decyzję o wyborze Dom System podjąłem po pierwszej rozmowie. Bez kombinowania, jasna umowa, harmonogram dotrzymany prawie co do dnia. Polecam każdemu, kto buduje pierwszy raz."
★★★★★
"Najbardziej cenimy to, że nie musieliśmy pilnować ekip. Wszystko grało razem - kierownik, kolejni podwykonawcy, dostawy. Stan surowy oddany w terminie, jakość bez zarzutu."
★★★★★
"Polecili nam Dom System znajomi - i nie zawiedli. Pomoc z kredytem, formalności, geodeta - wszystko po stronie firmy. My tylko podpisywaliśmy."
Co warto wiedzieć przed budową.
Odpowiedzi na 8 pytań, które klienci zadają nam najczęściej. Nie znalazłeś swojego? Zadzwoń lub napisz - chętnie pomożemy.
Ile kosztuje budowa domu do stanu surowego otwartego w Gorzowie?
Koszt budowy do stanu surowego otwartego (SSO) w Gorzowie zależy od metrażu, technologii, rodzaju fundamentu i pokrycia dachu. Dla domu 140 m² zakres cenowy mieści się zwykle w przedziale 400-650 tys. zł w 2026 r. - znaczna część widełek to świadomy wybór technologii (np. silikat vs. ceramika, dachówka vs. blacha).
Przygotowujemy bezpłatną indywidualną wycenę na podstawie Twojego projektu - bez zobowiązań. Wycenę zaczynamy zwykle od krótkiego doradztwa technologicznego, żeby już na tym etapie wiedzieć, co realnie wchodzi w grę.
Jak długo trwa budowa domu do stanu surowego otwartego?
Budowa do stanu surowego otwartego (fundament, mury, strop, dach z pokryciem) trwa zwykle 6-9 miesięcy. Harmonogram dopasowujemy do warunków pogodowych - betonowanie w okresie zimowym wymaga przerwy lub środków chroniących beton przed mrozem.
Po SSO klient kontynuuje budowę z wybranymi ekipami do montażu okien, instalacji, elewacji i wykończenia. Polecamy sprawdzonych fachowców z naszej sieci - zobacz co dalej po SSO.
Czy budujecie również poza Gorzowem Wielkopolskim?
Tak. Realizujemy budowy w promieniu około 60 km od Gorzowa - obsługujemy m.in. Kostrzyn nad Odrą, Kłodawę, Deszczno, Bogdaniec, Lubiszyn, Skwierzynę, Drezdenko i Dębno.
Dla większych projektów rozważamy też inne lokalizacje - skontaktuj się i porozmawiamy o szczegółach.
Czy mogę zlecić tylko jeden etap, np. fundament albo dach?
Tak, każdy etap - fundament, mury i strop, dach - można zlecić osobno.
Wycena każdego etapu jest niezależna i obejmuje materiały, robociznę oraz kierownika budowy. Najczęściej klienci wybierają jednak pełen zakres do stanu surowego otwartego - jeden wykonawca = jeden harmonogram, jedna odpowiedzialność, brak "to nie nasza działka" między etapami.
Czy macie własną ekipę czy podwykonawców?
Świadomie pracujemy z siecią sprawdzonych podwykonawców - małych, najczęściej dwuosobowych firm, w których właściciel sam jest fachowcem, pracuje fizycznie i osobiście pilnuje detali. To w naszej okolicy najlepszy model: nieduże firmy z motywacją i jakością, a nie duże ekipy gdzie szef nie ma czasu nadzorować pracowników.
Jako Generalny Wykonawca koordynujemy wszystkie ekipy, dotrzymujemy harmonogramu i bierzemy odpowiedzialność za jakość. Klient ma jedną osobę do kontaktu - my pilnujemy reszty.
Czy pomagacie z kredytem hipotecznym, notariuszem i formalnościami?
Tak - to po naszej stronie. Mamy kontakt do najlepszego w okolicy eksperta od kredytów hipotecznych, zaprzyjaźnionego notariusza (na wypadek podziału działki lub spraw majątkowych) oraz architekta do adaptacji projektu gotowego.
Prowadzimy też formalności w urzędach: pozwolenie na budowę, zgłoszenia, organizacja przyłączy mediów (woda, prąd, gaz, kanalizacja), pozwolenie z gminy na wjazd na działkę, odbiory budowlane. Pełną listę znajdziesz na stronie Co zapewniamy.
Czym jest indywidualne doradztwo technologiczne?
Przed rozpoczęciem budowy przeprowadzam z klientem indywidualną prezentację - pokazuję przekroje różnych typów fundamentów, ścian, stropów i dachów, z konkretnymi zaletami, wadami i ceną każdego rozwiązania. Klient świadomie wybiera technologię dopasowaną do budżetu i swoich oczekiwań jakościowych.
Tego typu doradztwa nie oferuje w okolicy żadna inna firma - większość ekip oferuje po prostu "swoją" technologię, bez porównań. Zobacz na czym polega doradztwo.
Jaką gwarancję dajecie na wykonanie?
Zgodnie z prawem budowlanym dajemy 5 lat gwarancji na konstrukcję (fundament, mury, dach). Każda realizacja objęta jest ubezpieczeniem OC w trakcie budowy.
Po zakończeniu SSO i podpisaniu protokołu odbioru klient kontynuuje budowę z wybranymi przez siebie ekipami do dalszych etapów - polecamy sprawdzonych fachowców z naszej sieci. W przypadku jakichkolwiek problemów konstrukcyjnych po odbiorze - zgłaszasz, my reagujemy.
Zacznij rozmowę
Planujesz budowę domu w Gorzowie? Porozmawiajmy.
Wypełnij formularz lub zadzwoń. Bezpłatnie wycenimy Twoją inwestycję i odpowiemy na wszystkie pytania - bez zobowiązań.
- Telefon+48 000 000 000
- Emailkontakt@domsystembudowa.pl
- BiuroGorzów Wielkopolski, woj. lubuskie